捧着红彤彤的不动产权证书，霍山县磨子潭镇磨子潭村村民戴先生的指尖微微发颤。这本看似寻常的证件，承载着他和同村36户乡邻长达十年的期盼。在该镇“磨茗而来之好事多磨”党建治理品牌的引领下，磨子潭村大湾安置点“办证难”信访案于近期画上圆满句号，压在村民心头十年的“大石头”，彻底落了地。

　　时间回溯到2007年，霍山衡安房地产开发有限公司取得磨子潭村大湾安置点开发权。项目建成后，房屋产权登记在公司实际控制人朱某名下。2008年起，戴先生等37户村民陆续购置该处房产，满心欢喜搬入新居时，却未曾想，长达十年的“办证难”也拉开序幕。

　　因开发企业未足额缴纳相关税费，村民的不动产登记手续从一开始就陷入停滞。后续开发公司停止运营、沦为空壳，办证事宜彻底成了历史遗留问题。从2015年开始，村民们多次上访求助，始终因责任主体缺失、手续链条断裂、跨部门协调难度大等问题卡在“死结”上。“房子住了十几年，心里总像压着块石头，落户、孩子上学、房屋流转样样受限制。”戴先生的话，道出了37户村民共同的心声。

　　面对这起跨度久、堵点多、牵涉广的信访积案，磨子潭镇党委坚定“磨茗而来之好事多磨”党建治理品牌初衷，以“事不避难、义不逃责”的担当，坚持用“磨”的韧劲破解“难”的症结。

　　2023年，镇党委主动靠前，为安置点房屋完善消防配套设施，办结集体土地使用证，为住户后续产权办理扫清了前置障碍。2024年，在镇党委的全力推动下，霍山县信访工作联席会议牵头，该县住建局、自然资源局、税务局等部门协同联动，专题研究破解办证堵点，启动“容缺受理”机制，为积案化解打通政策通道。

　　同时，镇党委牵头负责矛盾实质性化解，职能部门各司其职，全程提供测绘数据、图纸档案、税费核算办理等专业支撑。为了让村民少跑腿、好办事，该镇按照“三步走”全流程代办机制：安排专人梳理政策，把办证程序要求转化为简易办事指南;镇村干部、党员志愿者逐户上门，协助村民收集身份证、户口本、购房凭证等材料;建立“一站式”集中代办通道，由镇村干部统一跑腿、批量办理。

　　针对部分村民材料缺失问题，镇村工作人员以“磨”的耐心，逐户对接档案馆、相关职能部门，通过调阅历史档案、实地走访核实、邻里佐证确认等方式，补齐手续要件。办证期间，该镇还同步开展民生需求大排查，联动解决村民在住房、医疗、教育等领域的“微心愿”，推动“解决一个问题”向“服务一类群众”延伸。100多天的日夜奔波、逐项攻坚，最终换来了37本崭新的不动产权证书。

　　“这下心里舒坦了!”拿到不动产权证的那一刻，戴先生激动地说，“镇村干部全程帮我们跑前跑后，现在住着踏实!”

　　薄薄的不动产权证，解开的是37户家庭十年的心结，彰显的是“磨茗而来之好事多磨”党建治理品牌的实践成效，同时也探索出一条“尊重历史、面对现实、依法依规、便民利民”的历史遗留问题化解路径。“群众的‘急难愁盼’，就是基层治理的发力点。”该镇负责人表示，“我们将始终秉持‘好事多磨’治理理念，以这起积案化解为契机，全面排查全镇同类民生堵点，用心用情办好群众身边事，切实把农民的财产权益保障落到实处。”(何传彪)