物业管理服务与居民生活的幸福指数息息相关,而物业收费标准更是关乎广大业主的切身利益。1月10日,市政协委员高国标提交了关于适当降低空置房物业收费标准的建议。

　　“近年来,物业与业主间的矛盾纠纷屡见不鲜,尤其是因空置房物业收费标准问题引起的争议时有发生,要求降低空置房物业费的呼声不断。”针对此现象,高国标认为政府部门应予以重视,积极回应广大群众的诉求。

　　高国标介绍,现实生活中,许多空置房业主觉得未入住便未享受物业服务,理应少交或免交物业费;而物业公司则认为,无论房屋是否空置,都应与入住房屋一样缴纳物业费,且因无明文规定可减免,故而拒绝降低物业收费标准,由此引发了双方的矛盾纠纷。

　　高国标认为,解决问题的关键是让空置房物业费收取有规可依。他表示,从公平原则出发,参考其他地区的做法,应制定一个业主和物业双方都能接受的“降费方案”。他建议对《六安市物业管理条例》的部分条款予以修订,对空置房的认定及物业降费幅度进行明确。“这不仅能够缓解业主与物业之间的矛盾,切实减轻业主的经济负担,还有助于激发房地产市场的活力。”(本报记者　储勇)